Можно ли расторгнуть договор долевого участия после одобрения ипотеки в банке?
Вопрос №14573554
из г. Сургут
опубликован 09.09.2018, 13:02
опубликован 09.09.2018, 13:02
Я заключила договор долевого участия с застройщиком. Мне одобрили ипотеку в Сбербанке, домклик прислал сообщение об одобрении ипотеки. Ипотеку в банке я еще не оформила, так как ждем аккредитацию застройщика в банке. В банке я оформила спецсчет, на котором находятся деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Могу ли я на данном этапе расторгнуть договор с застройщиком?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лариса, г. Сургут, а договор долевого участия прошел гос. регистрацию?
Ну а если в целом, то согласно ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». В случае, если участник долевого строительства передумал приобретать жилье у застройщика, с которым у него уже оформлен договор долевого участия, он вправе расторгнуть его на любом этапе строительства.
09.09.2018, 13:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за быстрый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Если у застройщика еще нет аккредитации банка, то договор долевого участия вы еще не согласовывали с банком, то есть пакет документов на этот объект в банк ещё не предоставлен.
Вы можете отказаться от этого объекта и в рамках этой заявки на ипотеку найти новый.
Договор долевого участия ещё не зарегистрирован и оплату вы ещё застройщику не переводили, соответственно и расторгать то нечего.
Просто сообщите застройщику, что вы отказываетесь от покупки.
09.09.2018, 13:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое! Ответили очень быстро! Все понятно расписали.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат долевого участия и расторжение договора ипотеки - возможность взыскания потерь за просрочку
Банк повысил ставку и минимальный взнос по ипотеке после одобрения - какие мои права и риски?
Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?
Как расторгнуть ДДУ из-за невыполнения обязательств застройщиком и что произойдет с материнским капиталом?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Мать передала квартиру на имя сына для ипотеки, но теперь он не хочет ее продавать - как быть?
Как восстановить договор долевого участия после оформления ипотеки в банке?
Как выделить долю в квартире гражданскому супругу при оформлении ипотеки на одного из партнеров в долевом строительстве?
Оформление квартиры по договору долевого участия в ипотеку - возможность оформить ее в собственность на маму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут