Возможно ли оспорить дарственную на квартиру, если брат отказался от своей доли в пользу матери?

Вопрос №1457513 из г. Москва
опубликован 16.11.2011, 00:54

Скажите пожалуйста. На меня оформили дарственную на квартиру, в квартире прописаны трое, мама, брат, и я, квартира матери. Квартира приватизирована, От своих долей я и брат отказались в пользу матери, а мать составила дарственную на меня. Может брат оспорить дарственную? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Подать исковое заявление в суд о признании договора дарения недействительным, брат конечно же может. Но шансов выиграть дело практически нет. Несмотря на это брат сохраняет право постоянного проживания в этой квартире и не может быть выселен в судебном порядке.

16.11.2011, 01:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22517 отзывов

Уважаемая Мария !

Во-первых, в России не существует прописки в жилых помещениях уже более 15 лет, так как в 1993 году Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Таким образом, в указанной квартире Вы, Ваша мать и брат зарегистрированы по месту жительства.

Во-вторых, если Ваша мать являлась единственным собственником указанной квартиры, то она имеет право эту квартиру подарить хоть кому, т.к. это ее право

законное. И оспорить в данной ситуации Ваш брат не имеет права.

В-третьих, Ваш брат в этой ситуации согласно статьи 31 Жилищного кодекса имеет право пользоваться этой квартирой пожизненно для проживания, а Ваша мать, увы, нет. Если Вы продадите эту квартиру, то другой собственник сможет в судебном порядке выселить Вашу мать, а брата не сможет.

Удачи вам всем.

16.11.2011, 03:01

Спросить юриста