Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли продать земельный участок, не оформляя наследство на сгоревший дом?

Вопрос №14578733 из г. Краснодар
опубликован 11.09.2018, 02:22

У меня есть в собственности земельный участок, который я получил по наследству 6 лет назад, он не межеван. На нем стоит дом, который сгорел тоже 6 лет назад, в котором я прописан, его я не принял в наследство, его списали пожарные, в налоговой он не числится, а в Росреестре числится. Могу ли я продать участок, не оформляя наследство на этот дом? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Земля и недвижимость в данном случае разделимы, ваш дом не имеет никакого отношения к продаже земли, вы можете продать участок это ваше право, даже если бы был дом, то дом продаётся отдельно от земли, поэтому ваше право продать землю без дома.

11.09.2018, 02:28

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Пархоменко Евгений Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

А если дом до сих пор в собственности моей покойной матери, а покупатель на мой участок хочет снести дом, я продам ему участок не вступая в наследство на дом?

11.09.2018, 02:36

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Евгений Владимирович г. Краснодар!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что только став Собственником земельного участка и дома (ст.209 ГК РФ) вы сможете распорядиться данным наследственным имуществом, в т.ч. и продать их.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- только вступив в наследство на дом и земельный участок вы сможете ими распорядиться.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 11.09.2018 г.

11.09.2018, 02:46

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7367 отзывов

Доброе цтро!

Для исключения из Единого государственного реестра сведений об объекте недвижимости - сгоревшем доме, вам необходимо обратиться в БТИ и получить справку о гибели объекта недвижимости в результате пожара.

Вам потребуются документы:

- свидетельство о праве на наследство;

- акт о пожаре;

- выписка из ЕГРП о регистрации за вами права собственности на земельный участок.

Справка БТИ является основанием для внесения в ЕГРП сведений о ликвидации (гибели) дома.

После этого вы сможете продать земельный участок.

11.09.2018, 08:40

Спросить юриста