Может ли ребёнок принудительно заставить продать квартиру с выплатой ему причитающейся (?) 1/4 доли.

Вопрос №145798 из г. Омск
опубликован 09.03.2004, 11:08

В приватизированной (муж, жена-в равных долях) квартире проживают (прописаны) еще двое совершеннолетних детей. На момент приватизации они были маленькие и в приватизации не участвовали. Может ли ребёнок принудительно заставить продать квартиру с выплатой ему причитающейся (?) 1/4 доли. Имеет ли он право использовать свою 1/4 доли в финансовых расчётах с третьими лицами. (Как эквивалент денег) Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лазарева Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 59 отзывов

Уважаемый Николай!

В соответствии с ФЗ "О приватизиции жилищного фонда", несовершеннолетние, не включенные в приватизацию, вправе оспорить этот факт и включить себя в число собственников помещения. (это делается через суд)..

Как только ребенок получит долю в квартире, он может продать ее (но не всю квартиру) с предварительным предложением Вам купить эту долю в порядке ст.250 ГК. Но это будет очень трудно сделать, т.к. Вы там прописаны и вправе проживать, мало кто соглашается купить долю в квартире с прописанными людьми. В расчетах с третьими лицами можно использовать эту долю только после предложения купить ее Вам (см.выше).

С уважением,

09.03.2004, 11:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Нет, ребенок не может никого заставить продать квартиру, даже сам сособственник не может заставить сделать это второго сособственника. С уважением,

09.03.2004, 22:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли ребёнок принудительно заставить продать квартиру с выплатой ему причитающейся (?) 1/4 доли.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы