Может ли ребёнок принудительно заставить продать квартиру с выплатой ему причитающейся (?) 1/4 доли.
Вопрос №145798
из г. Омск
опубликован 09.03.2004, 11:08
опубликован 09.03.2004, 11:08
В приватизированной (муж, жена-в равных долях) квартире проживают (прописаны) еще двое совершеннолетних детей. На момент приватизации они были маленькие и в приватизации не участвовали. Может ли ребёнок принудительно заставить продать квартиру с выплатой ему причитающейся (?) 1/4 доли. Имеет ли он право использовать свою 1/4 доли в финансовых расчётах с третьими лицами. (Как эквивалент денег)
Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай!
В соответствии с ФЗ "О приватизиции жилищного фонда", несовершеннолетние, не включенные в приватизацию, вправе оспорить этот факт и включить себя в число собственников помещения. (это делается через суд)..
Как только ребенок получит долю в квартире, он может продать ее (но не всю квартиру) с предварительным предложением Вам купить эту долю в порядке ст.250 ГК. Но это будет очень трудно сделать, т.к. Вы там прописаны и вправе проживать, мало кто соглашается купить долю в квартире с прописанными людьми. В расчетах с третьими лицами можно использовать эту долю только после предложения купить ее Вам (см.выше).
С уважением,
09.03.2004, 11:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, ребенок не может никого заставить продать квартиру, даже сам сособственник не может заставить сделать это второго сособственника. С уважением,
09.03.2004, 22:08
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В квартире прописаны 4 человека: муж, жена, двое совершеннолетних детей)?
Приватизация квартиры - нужно ли согласие всех совладельцев и как это может повлиять на продажу?
Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа?
Приватизированная квартира в Москве - права на долю и согласие детей при продаже
Разделение приватизированной квартиры с учетом долей - права детей на денежный эквивалент доли
Права жены на долю в приватизированной квартире - анализ ситуации
Претензии жены на долю в приватизированной квартире после развода - правовые аспекты
Продажа квартиры с приватизацией на двоих - как выписать жену?
Выкуп доли в 2-х комнатной квартире с несколькими собственниками - возможности и условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут