Проблемы при продаже наследственной доли в квартире из-за отсутствия оформления второго наследника - что делать?
Вопрос №14587524
из г. Самара
опубликован 13.09.2018, 09:13
опубликован 13.09.2018, 09:13
4 года назад получили с братом наследство по завещанию, каждому 1/ 2 доля в двухкомнатной квартире. Я свою долю оформил и получил все документы. Теперь решил продать и столкнулся с такой проблемой, что мой брат свою часть не оформил и оформлять не собирается, его и так всё устраивает. Нотариус у которого открыто завещание сделку проводить не хочет, так как в выписки из ЕГРН значусь только я и у меня там 1/2, говорит что такая сделка купли продажи не пройдёт в Росреестре, требует признание права второго наследника не оформившего наследство через суд. Проще говоря как только он появится в выписки из ЕГРН в качестве собственника второй 1/2, только тогда отправит ему уведомление о том что я собираюсь продать свою долю третьему лицу.
Вопрос правильно ли это и как мне поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае нотариус не прав, поскольку вы не можете обратиться в суд с заявлением от имени вашего брата и вообще от имени любого третьего лица. Это должен сделать он сам, но заставить его сделать это невозможно. Но от бездействия вашего брата вы страдать не должны.
Потому отказ нотариуса можете обжаловать в судебном порядке.
13.09.2018, 09:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 355
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?
Возможно ли расторжение сделки о покупке квартиры из-за скрытой информации о наличии другого наследника?
Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры
Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения
Продажа доли в наследстве - права и возможности наследников с разными долями и влияние на продажу квартиры
Покупатель рискует потерять квартиру из-за скрытой информации о неизвестном наследнике
Неясность в завещании - стоит ли подавать в суд на его недействительность?
Можно ли экспертное заключение получить о моем праве наследоввания по завещанию доли брата и сколько это стоит?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут