Как оформить эемельный участок возле муниципального дома без согласия других семей?

Уважаемая Анджела, г.Серпухов !

ВО-ПЕРВЫХ, в вашем случае данный жилой дом находится в ДОЛЕВОЙ !!! собственности(частной и муниципальной);

ВО-ВТОРЫХ, Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!! или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!!

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

п.4.При рассмотрении споров о РАЗМЕРЕ доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество ПРОПОРЦИОНАЛЬНО площади находящихся в собственности помещений.

Исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать:

- обратиться с заявлением в Администрацию муниципального образования для приобретения в собственность части прилегающего к данному дому Земельному участку, исходя из ПРОПОРЦИОНАЛЬНОЙ площади находящихся в собственности жилых помещений.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.11.2011г

09:48 моск. вр.