Как продлить срок договора аренды помещений - необходимость дополнительных документов

Вопрос №14590018 из г. Москва
опубликован 13.09.2018, 19:51

Наше предприятие пользуется лабораторными и офисными помещениями по договору аренды, заключённому на три года. Этот срок закачивается. Мы хотим продолжить пользоваться помещениями. Арендодатель не возражает. Нужны ли какие-либо дополнительные документы для фактического продления срока договора аренды?

Владимир.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волобуев Валерий Викторович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 100 отзывов

Здравствуйте Владимир,

Обратите внимание на раздел договора о его продлении, если он у вас имеется в договоре аренды.

По общему правилу, для продления договора достаточно подписать дополнительное соглашение о пролонгации на следующий период, на тех же условиях. Данное дополнительное соглашение необходимо предоставить на регистрацию в Росреестр.

Но даже если арендатор по истечении срока действия договора будет продолжать пользоваться арендуемым помещением, без соглашения о пролонгации, и в отсутствие возражений арендодателя, то такой договор аренды считается действующим на условиях бессрочного договора /п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ.

С уважением, адвокат Волобуев В.В.

13.09.2018, 20:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Вам необходимо подписать дополнительное соглашение к договору и продлить срок аренды.. дополнительное соглашение составляется в той же форме, что и сам договор..

13.09.2018, 19:57

Спросить юриста