Как известить нотариуса о желании выкупить долю в квартире по рассрочке?
опубликован 14.09.2018, 13:23
Если я согласна выкупить по её цене долю в квартире, но в рассрочку. Как мне об этом известить нотариуса. Или это бесполезно, т.к. она требует деньги все и сразу?
Это бесполезно.
Если она против, имеет право продать...
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! А причем тут нотариус? Вам нужно договариваться именно с продавцом. Нотариус может только удостоверить сделку.
Добрый день. Я правильно понимаю, что речь идет о преимущественном праве покупки? Если да, то выкупить вы можете не только по предложенной цене, но и на всех тех условиях, которые предусмотрены в оферте. Если условия о рассрочке нет, то выкупить в рассрочку можно только договорившись с покупателем.
Добрый день. Вы можете ответить и указать Ваши пожелания относительно рассрочки, но решение останется за продавцом. Если же он не согласится, а Вы не выплтатите сразу, то доля будет продана третьим лицам.
Уважаемая Надежда, в таком случаи вам нужно договариваться с продавцом доли а не нотариусом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Если я отвечу нотариусу, это протянет какое-то время? Меня должны уведомить о том, что покупатель не согласен?
Надежда! Не тешьте себя иллюзиями, в таких ситуациях рассрочек не бывает. Или оплата сразу, или продажа третьему лицу. Вне всякого сомнения, никаких рассрочек там нет. А если и есть, то завуалированно.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна ли рассрочка при выкупе моей доли в квартире и как это оформить через нотариуса?
Как выкупить долю в квартире, полученную по ошибке нотариуса, не по рыночной цене?
Вопросы выкупа доли в 2-х комнатной квартире - возможен ли выкуп по оценке доли и кто ее проводит?
На деньги за которые я согласна была выкупить в рассрочку ее долю она не согласна.
Ответ нотариусу на заявление о продаже доли в квартире - просьба рассмотреть предложенную цену
Как я могу выкупить долю в 5-комнатной квартире, если двое собственников согласны, а третий может предложить завышенную цену?
Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?
Предложение о выкупе половины квартиры за половину стоимости - нужно ли быть информированным о возможном снижении цены?
Как защитить свою долю квартиры от продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут