Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия Дмитриевна

0.6k

Задано вопросов 25, из них VIP - 4

Сыктывкар, 14.09.2018, 21:17

Приобретение квартиры под материнский капитал через Вятскую кредитную компанию - расчет долей собственности и их возможная роль при разводе

Вопрос №14593960 из г. Сыктывкар
опубликован 14.09.2018, 21:17

Приобрели квартиру под материнский капитал, не достигая 3 лет второму ребенку через Вятскую кредитную компанию. Зарегистрировали в егрн. Девушка в компании где мы все это делали спросила про доли. Я предложила всем по 1/4. Нас четверо в семье (я и муж, двое детей). На что она сказала лучше нам взрослым 9 /20,а детям по 1/20. Мы согласились. Правильно ли это? И можно ли так было делать? И что делать при разводе с долями? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Так лучше в плане последующей продажи, т.к. будет проще получить согласие органов опеки и попечительства на сделку (ст.37 ГК РФ, п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ), но хуже на случай расторжения брака, т.к. дети остаются с одним из родителей и совокупная доля будет меньше. Так что доли определяются по соглашению, а уж какого соглашения достигнут родителя, только их дело.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

14.09.2018, 21:29

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Буганова Ирина Анатольевна

Юрист из города Владикавказ

4.7 286 отзывов

Добрый вечер!

Если Росреестр пропускает такой раздел долей, то можно.

При разводе, скорее всего, Вам придется выкупить долю у супруга, либо он выкупит ее у Вас, если Вы хотите остаться проживать в этой квартире. Так же он может подарить свою долю, Вам или детям.

14.09.2018, 21:32

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Анастасия Дмитриевна

Автор вопроса

0 отзывов

Вы говорите хуже на расторжение брака...

Муж подает на развод. Я согласна. А что будет с квартирой и долями? Решает суд?

14.09.2018, 21:33

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

С долями уже никто ничего не решает, т.к. доли уже поделены в момент покупки квартиры на основании Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

14.09.2018, 21:35

Спросить юриста