Производство обмена жилплощадями в случае развода, наличия долга по квартплате и несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №14599656 из г. Иркутск
опубликован 17.09.2018, 07:39

А если у мужа в собственности одна квартира, а у жены (меня)-другая. В разводе. Живем отдельно. Есть ребенок несовершеннолетний. Как произвести обмен жилплощадями: обменом или через дарственные? Но у мужа бывшего долг по квартплате в круглую сумму. Могу заплатить но постепенно. Как проще и что надо делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

На этот счет есть договор мены ст 567 ГК РФ вот и заключайте для обмена такой договор А по долгам мужа за квартплату вы не отвечаете

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 567. Договор мены

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 567 ГК РФ >>>

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

17.09.2018, 07:43

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Емельянова Анна Викторовна

Юрист из города Чита

5.0 77 отзывов

Здравствуйте, Лана. Произвести обмен лучше, договором мены. В договоре укажите и про имеющийся долг за квартплату и о переходе обязанности по выплате долга к вам (если вы меняетесь с условием, что долг гасите вы). о процедуре оплаты долга необходимо договориться с ресурсоснабжающими организациями, возможно заключить соглашение о реструктуризации долга. Если погашать сложившуюся задолженность вы не намерены, то вы оплачивайте за квартплату с момента перехода права собственности к вам, долг бывшего мужа ресурсоснабжающие организации будут взыскивать самостоятельно.

Всего доброго.

17.09.2018, 07:48

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста