Как продать свою долю в частном доме, которую наследовал(а), несмотря на отказ дяди в договоренности о продаже

Вопрос №14605157 из г. Вольск
опубликован 18.09.2018, 14:16

В наследство досталась 1/2 доля в частном доме. Второй половиной владеет Александр-мой дядя. Дом не разделен фактически, земля то же. с дядей договориться о продаже дома не получаеться, продовать он не хочет и денег мне предлагает очень мало за мою долю. Могу ли я продать свою долю другим людям, например за материнский капитал? И что мне нужно для этого сделать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Вы можете выставить на продажу долю, предварительно предложив второму собственнику, но что касается покупки за материнский капитал, то там есть нюансы. Купить долю можно только в виде части жилого дома, части квартиры, комнаты, помещения должны быть изолированы, либо покупать все доли, когда дом полностью будет принадлежать покупателям. Иначе в Пенсионном фонде откажут в использовании средств мат. капитала. Обратите на это внимание. Можно попробовать прицениться по возможности радела дома фактически, спросить в БТИ, у экспертов есть ли такая возможность технически. Поскольку продать такую недвижимость гораздо легче, чем долю. Удачи!

18.09.2018, 15:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Медяникова Кристина Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.9 49 отзывов

Добрый день, для начала вы должны предложить за указанную вами сумму эту чуть дома второму дольщику, если в течении 30 дней он ее не покупает, то вы вправе продать ее третьему лицу но за сумму не меньше назначенной ранее, а как вы ее будете продавать, за мат. капитал или нет, это уже вообще решение и вообще право.

18.09.2018, 14:30

Спросить юриста

Маша

Автор вопроса

0 отзывов

Если я буду продовать свою доля другому человеку мне обязательно делить дом фактически, строить перегородку и другой вход?

18.09.2018, 14:38

Спросить юриста

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат из города Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

При продаже доли не обязательно жилое помещение делить в натуре, строить перегородки и другой вход. Вы можете продать просто доли в жилом помещение и покупатель становится собственником доли в праве общей долевой собственности.

18.09.2018, 14:48

Спросить юриста