Назначение судебного разбирательства по вопросу долга перед Управляющей компанией за содержание и ремонт квартиры

Вопрос №1460582 из г. Владивосток
опубликован 18.11.2011, 14:35

В сенябре 2008 г приобрела квартиру по которой оказался долг перед Управляющей компанией за содержание и ремонт жилья в размере 18200 руб. В договоре Купли-продажи квартиры прежний собственник гарантировал отсутствие задолженности по квартплате и комумунальным платежам. Прежний собственник отказался оплачивать долг, сказав что это не его долг, это якобы долг собственника который был до него. В Управляющей компании взяла справку взаимных расчетов по которой долг возник с 2005 по 2007 год. Написала письмо на имя директора Управляющей компании с просьбой исключить долг с моего лицевого счета, на что получила ответ-у Управляющей компании есть все основания предполагать, что квартира была приобретена с долгом и что они не могут самостоятельно списывать долги, необходимо обратиться в суд Вопрос такой - на кого и за что подавать в суд. как бутет называться такое исковое заявление? Мой Email : Elen77766@mail.ru-на сайте почему-то возникла надпись, что это некорректный адрес.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попова Нина Анатольевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 75 отзывов

Уважаемая, Елена Михайловна! Вам можно сделать намного проще, оплачивать за коммунальные услуги с момента фактического заселения в квартиру ( у Вас должен быт акт приема-передачи квартиры) , если такой отсутствует, то с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Управляющая компания если считает нужным, пусть обращается в суд о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В том, случае, если Управляющая компания предъявит требования к Вам в исковом заявлении, суд ей откажет в удовлетворении исковых требований, Вам будет достаточно явиться в суд и принести документы о праве собственности на квартиру и вышеупомянутяй акт. Если это долги 2005-2007 года, то о взыскании указанных долгов на настоящей день прошел срок исковой давности. Поэтому не беспокойтесь и платите с учетом Вашего проживания в квартире

18.11.2011, 14:44

Большое спасибо за ответ, так действитеьно проще, но если решу продавать квартиру то очевидно не смогу получить справку об отсутствии задолженности и мне придется поступать также как поступил предыдущий собственик - а это как-то не совсем честно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Попова Нина Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 75 отзывов

Справка об отсутствии задолженности при продажи квартиры для оформления договора купли-продажи не нужна

18.11.2011, 16:42

Спросить юриста