Возможно ли сдавать в аренду цокольное помещение в 9-этажном доме размером 200 квадратных метров с 3 входами и всеми коммуникациями?

Вопрос №14609672 из г. Краснодар
опубликован 19.09.2018, 16:58

Мне предложили купить цокольное помещение 200 квадратов в 9 этажном доме. Помещение в собственности. Имеется 3 входа, все коммуникации свет, газ, отопление. Скажите пожалуйста могу я такое помещение сдавать в аренду как апартаменты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана г. Краснодар!

Купить данное Помещение как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

В вашем случае у Продавца должны быть:

- документы подтверждающих право собственности:

- Кадастровый и Технический паспорт на него и т.д.

Поэтому чтобы понять о каком помещении идёт речь необходимо в первую очередь ознакомиться с Техническим паспортом на него в котором должно быть отражено его назначение.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.09.2018 г.

19.09.2018, 17:11

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Если в техническом и кадастровом паспорте описанного вами помещения будет указано, что там есть жилые помещения, то эти жилые помещения вы. как собственник этих помещений, сможете сдавать в аренду. Если под апартаментами вы понимаете квартиру, то соответственно квартира должна быть обеспечена индивидуальным санузлом. Кухней и иными вспомогательными помещениями.

19.09.2018, 18:23

Спросить юриста