Как купить частный дом, принадлежащий неизвестному лицу, и разрешить вопрос с землей?
Вопрос №14616583
из г. Омск
опубликован 21.09.2018, 11:30
опубликован 21.09.2018, 11:30
Помогите прояснить ситуацию. Мы живем в частном доме, который нам не пренадлежит, мы его снимаем уже около 20 лет (пренадлежит якобы колхозу, но документов на дом нет, и не известно чей он)купить дом можно, но наймодатель (это директор колхоза) ломит цену больше миллиона, хотя цена дому 300-400 тысяч, газ, воду проводили за свой счет. Узнали в БТИ что земля на которой стоит дом ничья, никому не пренадлежит, ни на чье имя не числится, границ даже не имеет. Можно ли купить землю, и тогда что будет с домом, кому он будет пренадлежать? Как сделать документы на дом? или как узнать реальную цену дома? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь нужно разбираться а находится ли дом в собственности ст 209 ГК РФ колхоза Ведь только собственник имеет право на сдачу дома в найм Закажите выписку из ЕГРН в Рострестре чтобы понять находится ли дом в собственности колхоза если сведений нет, о том что дом находится в собственности колхоза то обращайтесь в суд о признании права собственности на дом в силу приобретательной давночсти ст 234 ГК РФ. Реальную же цену дома можно узнать на основании заключения оценщика.
21.09.2018, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить приватизацию квартиры без необходимых документов при проживании в блокированном доме, принадлежащем колхозу?
Колхоз пытается выселить семью из нанятого дома после их смерти - юридические возможности и права
За 20 лет проживания в колхозном доме - кто станет собственником квартиры?
Многодетная семья без документов на участок - как защитить свою землю?
Колхоз требует выплату квартплаты за дом, который не принадлежит ни им, ни колхозу - почему так?
Хотим с женой купить дом/дачу за городом.
Как оформить незарегистрированный гараж и землю в городе после наследства - поиск документов и алгоритм действий
Спор о праве собственности на колхозный дом - как решить проблему?
Имущество колхоза выкупил другой хозяин, дом и участок туда не входят.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут