За 20 лет проживания в колхозном доме - кто станет собственником квартиры?

Вопрос №1991072 из г. Калачинск
опубликован 01.11.2012, 16:17

Мы с женой проживаем в квартире колхозного дома, если он таким считается уже 20 лет.

Провели за свой счет газ в квартиру, построили баню, заменили окна и многое другое.

Земля на которой стоит моя квартира считается моей собственностью имеется свидетельство государственного образца. Земельный участок. Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Так же имеется кадастровый паспорт земельного участка с межевым планом. Земля соседа, который живет в другой квартире принадлежит государству.

У колхоза на этот дом документов нет. Председатель колхоза предлагает заключить с колхозом договор о купле этого дома, а потом я должен оформить в БТИ этот дом. Могу ли я сам вызвать БТИ оформить на себя квартиру в этом доме и стать собственником ее или я все таки должен выкупать ее у колхоза?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Не понятно, почему земля офыормлена в Вашу собственность, а жилье - нет. Как получали землю? Если приватизировали, то жилье можете оформлять без всякого выкупа у колхоза. Так же важен вопрос есть ли титульный владелец жилья? И на каких основаниях жилье было предоставлено? Вам лучше обращаться на очную консультацию со всеми документами. Основной вопрос - как была получена в собственность земля?.

01.11.2012, 17:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Семин Александр Владимирович

Юрист из города Подпорожье, стаж 18 лет

4.4 483 отзывa

Михаил, здравствуйте.

Вопрос не простой,на первый взгляд по закону,приватизация жилья колхозов запрещена,но думаю есть лазейка. Нужно много перелопатить законов, как будет ОПЛАТА буду работать по этому вопросу.

с УВАЖЕНИЕМ Александр.

01.11.2012, 16:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Дунаева Ольга Вадимовна

Юрист из города Ярославль, стаж 7 лет

5.0 240 отзывов

Все зависит от того, кто документально является собственником данной квартиры. Чтобы продать вам квартиру, у колхоза должно быть оформлено право собственности на нее. В противном случае вы имеете право через суд признать право собственности на данную квартиру (половину дома), поскольку земля под ним находится в вашей собственности.

01.11.2012, 16:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста