Как защитить свои права в военной ипотеке при разводе и выселении супруги?

Доброго вам времени суток.

Квартира полученная по военной ипотеке не считается совместно нажитым имуществом постольку-поскольку использовалась социальная выплата военнослужащему.

Пример из практики: Центральный районный суд Хабаровска оставил за каждым по машине и поровну распределил кредитные обязательства, а квартиру делить не стал, посчитав, что она должна достаться супругу (дело № 2-2163/2014), позже крайсуд засилил это решение. Обе инстанции исходили из того, что квартира приобретена не за счёт общих доходов супругов, а за счёт денежных выплат "спецназначения", предоставленных Слесареву как военнослужащему, вне зависимости от его семейногоп положения.

Законным способом выселить супругу можно только в судебном порядке, получив решение суда и вызвав в приставов-исполнителей, но лучше брак сначала расторгнуть чтобы супруга была бывшим членом семьи. Касаемо раздела имущества, то Общим является любое имущество, приобретенное в период брака, при условии, что оно не было получено одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам или не относится к вещам индивидуального пользования (ст. 36 СК).

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте. Такого права у нее нет. Если жилое помещение, приобретено на выплаты имеющие специальное целевое назначение в том числе с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, то такое жилье не относится к общей совместной собственности супругов и не подлежит разделу между супругами. Разделу подлежит только общее имущество ст. 38 СК РФ.

Снять с регистрации т.е выписать если она не согласно можно только в судебном порядке.

Квартира является совместно нажитым имуществом в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ. Жена имеет право потребовать признания за ней 1\2 доли на квартиру. Естественно, проживать в квартире ВЫ имеете полное право. При чинении препятствий обращайтесь в суд.

Военная ипотека при разводе не предполагает раздел по причине, что недвижимость, которую военнослужащие приобретают, хотя и становится собственностью участника накопительной системы, но одновременно становится залоговым имуществом кредитора в лице банка.

Поэтому пока военная ипотека не выплачена раздел квартиры ст 38 СК РФ является невозможным

В дальнейшем Вы владелец квартиры можете потребовать от бывшей жены, компенсации расходов на покупку жилья-в случае если бывшая жена подаст иск на раздел квартиры стст 38 и 39 СК РФ

Раздел жилья по военной ипотеке при разводе имеет значительные отличия от раздела имущества при иных гражданских обстоятельствах.

Фактическое право на владение квартирой участник НИС получает только после погашения ипотечного кредита и только после погашения ипотечного кредита возможен раздел квартры

Что касается выселение бывшей супруги то при подаче иска статья 131 ГПК РФ суд скорей всего ваш иск не удовлетворит.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, согласно статье 34 СК РФ, жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, и имеющих целевое назначение не является совместно нажитым супругами имуществом и не подлежит разделу между супругами. Вам стоит подать заявление в суд Об утрате права пользования жилым помещением, и снятием бывшей жены с Регучёта из квартиры.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Я не согласен практически со всеми ответами, кроме ответа уважаемой Елены Александровны Каравайцевой. Она права в том, что приобретенная в период брака по военной ипотеке квартира является совместной собственностью супругов. Соответственно ваша бывшая супруга, как собственница этой квартиры, вправе проживать в ней и подать на раздел раздел имущества. Выселить ее из квартиры вы не можете, только поделить квартиру и долги по ипотеке.

По этому вопросу имеется многочисленная судебная практика судов общей юристикции, в том числе Верховного Суда РФ. В частности, с определением Верховного Суда РФ №58-КГ 16-25 от 24 января 2017 г. по этому вопросу вы можете ознакомиться здесь, вот ссылка:

vsrf.ru

В этом определении четко и понятно указано, цитирую:

"Таким образом, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью".

Мне также известно, что в 2018 г. Федеральная служба охраны не менее двух раз рассылала в заинтересованные ведомства законопроект о том, что купленная по военной ипотеке квартира должна оставаться в собстенности только военнослужащего и разделу не подлежит, с просьбой поддержать данные изменения в законодательстве.

Но этот законопроект практически никто не поддержал. В частности, отрицательные отзывы на него дали Генеральная прокуратура Российской Федерации и Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Удачи!

Квартира, приобретенная по военной ипотеке не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу в порядке ст.38 СК РФ.

Проживать в квартире она может только с вашего согласия. Можете выписать и выселить ее через суд.