Жильцы требуют заменить деревянные окна на пластиковые в подъезде, не дожидаясь капитального ремонта в 2043 году

Вопрос №19419113 из г. Владивосток
опубликован 03.06.2022, 06:39

Жильцы дома хотят заменить деревянные подъездные окна на пластиковые. Будет проводится ОС. Кап ремонт по дому назначен аж на 2043 год. В доме много пожилыхз людей которые просто не доживут до кап ремонта. Можем ли мы на общем собрании требовать произвести замену окон в подъездах за счет средств оплачиваемых на кап ремонт не дожидаясь 2043 года? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151190 отзывов

Здравствуйте, Уважаемый Гость!

Возможна замена окон за счет средств собственников.

Статья 166 Жилищного кодекса РФ:

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

03.06.2022, 07:04

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

К сожалению, на общем собрании стст 44-46 ЖК РФ вы не сможете требовать осуществление замены окон за счет средств капитального ремонта Нужно искать другие источники финансирования замены окон.

03.06.2022, 06:43

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9792 отзывa

У кого требовать то собираетесь? На общем собрании вы можете решить вопрос о переводе средств на капитальный ремонт из общего котла на счет дома и уже тогда решать, на что их потратить. В т.ч. на замену окон.

09.07.2022, 12:19

Спросить юриста