Вопрос об обжаловании постановления об отказе в принятии обеспечительных мер в виде ареста в отношении залогового дома, проданного до окончания судебных разбирательств

Вопрос №14626407 из г. Москва
опубликован 24.09.2018, 13:18

Есть ли смысл обжаловать постановление об отказе в принятии обеспечительных мер в виде ареста в отношении залогового дома являющегося предметом спора если после этого отказа дом был продан до окончания судебных разбирательств? Дом незарегистрирован, но на момент продажи имелась обеспечительная мера в виде запрета совершения действий по его продаже.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Надо оспаривать не постановление об отказе в принятии обеспечительных мер, а сделку купли-продажи. Тем более, если запрет на совершение действий на момент продажи уже существовал.

24.09.2018, 13:21

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Матвей

Автор вопроса

0 отзывов

А если покупатель участка с домом признает себя добросовестным приобретателем ввиду того что не знал о том что дом в залоге и также что на него вынесено определение о запрете на продажу? Тогда не получится признать сделку недействительной?

24.09.2018, 13:38

Спросить юриста

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Но в этом случае покупатель должен доказать, что он добросовестный приобретатель, что он заключал сделку с необходимой осторожностью и осмотрительностью.

По практике, суды не признают добросовестными покупателей при наличии судебного запрета. Однако все зависит от конкретной ситуации.

Если покупателя признают добросовестным и Ваши права будут нарушены, Вы имеете право на возмещение убытков лицом, которое незаконно продало имущество, как минимум. В размере его рыночной стоимости.

24.09.2018, 13:43

Спросить юриста