Необходимость нотариального договора при оформлении дарственной на долю в приватизированной квартире и список необходимых документов

Вопрос №146271 из г. Иркутск
опубликован 11.03.2004, 10:54

У меня и умоей мамы есть приватизированная квартира-1/2 принадлежит мне и 1/2 принадлежит маме. Сейчас моя мама хочет оформить дарственную на 1/2 своей доли на меня. Она живет в другом городе и собирается сделать доверенность нотариальную на дарение квартиры на папу. Ответьте, пожалуйста, должна ли я заключать договор дарения и удостовереятся этот договор нотариально или нет. перед тем как регистрировать его в учреждении юстиции. Какие документы необходимо собрать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме (ст.574 Гражданского кодекса РФ). Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

11.03.2004, 22:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Договор дарения необязательно заключать у нотариуса, поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, согласие органа опеки и попечительства и т.п.).

Если вы с мамой не зарегистрированы вместе в квартире - то будете платить налог.

11.03.2004, 10:57

Спросить юриста