Вопрос законности формулировки суммы-кредита в договоре купли-продажи участка между физическими лицами

Вопрос №14632749 из г. Москва
опубликован 25.09.2018, 21:05

У нас сделка купли-продажи участка, но сумма поступает двумя частями 1-ая часть через ячейку банка, а вторая часть через полгодо после перехода права собственности. Мы хотим что бы было обременение в пользу Продовца. Покупатель согласен, но он в ДКП пишет что данная сумма это кредит. Вопрос насколько законно формулировка этой суммы-кредитом. Договор между физическими лицами.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36058 отзывов

Все верно. Вам следует руководствоваться п 5 ст. 488 ГК РФ. Недвижимость будет находиться в залоге у продавца до полного исполнения обязанности по оплате.

25.09.2018, 22:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Такая сделка считается договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Регистратор (Росреестр), в силу закона, самостоятельно установит залог в пользу продавца.

25.09.2018, 22:14

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44314 отзывов

Екатерина, это оговоренная сторонами рассрочка оплаты, это допустимо. Для составления (или проверки) договора обратитесь к юристу на платной основе.

25.09.2018, 22:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос законности формулировки суммы-кредита в договоре купли-продажи участка между физическими лицами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы