Вопрос законности формулировки суммы-кредита в договоре купли-продажи участка между физическими лицами
Вопрос №14632749
из г. Москва
опубликован 25.09.2018, 21:05
опубликован 25.09.2018, 21:05
У нас сделка купли-продажи участка, но сумма поступает двумя частями 1-ая часть через ячейку банка, а вторая часть через полгодо после перехода права собственности. Мы хотим что бы было обременение в пользу Продовца. Покупатель согласен, но он в ДКП пишет что данная сумма это кредит. Вопрос насколько законно формулировка этой суммы-кредитом. Договор между физическими лицами.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все верно. Вам следует руководствоваться п 5 ст. 488 ГК РФ. Недвижимость будет находиться в залоге у продавца до полного исполнения обязанности по оплате.
25.09.2018, 22:13
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Такая сделка считается договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Регистратор (Росреестр), в силу закона, самостоятельно установит залог в пользу продавца.
25.09.2018, 22:14
Екатерина, это оговоренная сторонами рассрочка оплаты, это допустимо. Для составления (или проверки) договора обратитесь к юристу на платной основе.
25.09.2018, 22:20
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 322
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка
Продавец не дает расписку за сумму, заложенную в ячейку - что делать?
Скажите, пожалуйста, после регистрации договора в регистрационной палате может данная сделка быть признана недействительной?
Существенные условия купли-продажи недвижимости между физическими лицами - консультация по оформлению сделки через агента
Как сформулировать фразу в договоре купли-продажи для избежания обременения в свидетельстве о собственности?
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут