Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктор Евгеньевич

Задано вопросов 3, из них VIP - 1

Архангельск, 26.09.2018, 07:04

Правовые последствия утаивания информации в договоре купли-продажи недвижимости и возможность признания договора недействительным

Вопрос №14633652 из г. Москва
опубликован 26.09.2018, 07:04

Сделка с недвижимостью. Договор купли-продажи в простой письменной форме. В договоре прописаны гарантии Продавца о его дееспособности, способности самостоятельно осуществлять свои права и обязанности и т.п. Чем рискует Покупатель, если впоследствии окажется, что Продавец что-то утаил и это оказалось причиной того, что Договор может быть признан недействительным. И может ли он быть признан таковым? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте, Евгений Викторович!

Договор купли-продажи может быть признан недействительным только по решению суда.

Если договор купли-продажи по решению суда будет признан недействительным в виду недееспособности продавца, то сторонам необходимо осуществить возврат полученного по сделке ( (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Однако покупатель может признан как добросовестный приобретатель, который не знал или не мог знать, что продавец по каким либо причинам не имел права отчуждать имущество.

26.09.2018, 07:13

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Договор утратили в таком случае вы можете получить копию данного договора в росреестре непосредственно. Хорошего приятного дня.

26.09.2018, 07:06

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43781 отзыв

Основания признания сделки недействительной определены действующим гражданским законодательством. Их несколько и статей также несколько Удачи Вам и всего хорошего.

26.09.2018, 07:10

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Просто совет: Чтобы не мучиться такими сомнениями, доверьте ведение всей сделки и проверку ее чистоты, профессионалу - юристу/адвокату. Не путать с маклером/риелтором. У последних задачи немного другие, и очень далекие от защиты Ваших интересов.

26.09.2018, 07:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые последствия утаивания информации в договоре купли-продажи недвижимости и возможность признания договора недействительным

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы