Возможность временного выделения доли дома на время ипотеки - как вернуть долю мужу после оформления жене?

Муж собственник дома по дарственной от мамы. Ситуация такая. Двоюродный брат просит выделить временно долю ребёнку не родному, а его жены. Они берут ипотеку и хотели продать свою квартиру где дети имеют доли. Вот им и надо на время оформить одному. Потом хотели через пару лет выделить ей долю у его матери, когда она купит дом, т.к. сейчас метраж не позволяет. У нас двое детей, но мы просто прописанных. Можно ли так сделать? Будет ли потом возможность эту долю вернуть мужу, предоставив другую долю.