Как продать квартиру в залоге у банка с вложением маткапитала, если долей не выделено жене и младшему ребенку
Вопрос №19267198
из г. Красноярск
опубликован 08.04.2022, 06:27
опубликован 08.04.2022, 06:27
Мы хотим купить квартиру в доме на земле в ипотеку, которая находится в залоге у банка с вложением маткапитала со стороны собственника. Квартиру они приобрели в 2014 году. Семья полноценная, муж,жена и 5 детей. Муж собственник, имеет долю в квартире, он выделил доли 4 детям, а самому младшему нет, жене тоже нет. Двое совершеннолетних. Обязательно ли выделять доли жене и младшему ребёнку для продажи квартиры? Имеют новую собственность в другом регионе.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро Алена, приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям.
Сроки выделения долей:
Согласно закону доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала.
Кому выделяются доли:
Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему.
Размеры долей семья распределяет самостоятельно.
08.04.2022, 06:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Похожие вопросы
Муж выгнал жену и детей из квартиры - возможно ли выделить детям долю отца по суду?
Как выделить доли детям при продаже квартиры с маткапиталом и другой собственностью?
Продажа долей квартиры, полученной с использованием маткапитала - нужно ли платить налог?
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Как выделить доли детям и купить квартиру побольше, если имеется квартира на маткапитал и наследство в другом городе?
Как взять кредит на ремонт квартиры под залог другой собственности и сохранить доли для детей
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут