Как продать квартиру в залоге у банка с вложением маткапитала, если долей не выделено жене и младшему ребенку

Вопрос №19267198 из г. Красноярск
опубликован 08.04.2022, 06:27

Мы хотим купить квартиру в доме на земле в ипотеку, которая находится в залоге у банка с вложением маткапитала со стороны собственника. Квартиру они приобрели в 2014 году. Семья полноценная, муж,жена и 5 детей. Муж собственник, имеет долю в квартире, он выделил доли 4 детям, а самому младшему нет, жене тоже нет. Двое совершеннолетних. Обязательно ли выделять доли жене и младшему ребёнку для продажи квартиры? Имеют новую собственность в другом регионе.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожков Сергей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 17 лет

4.2 68 отзывов

Доброе утро Алена, приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям.

Сроки выделения долей:

Согласно закону доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала.

Кому выделяются доли:

Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему.

Размеры долей семья распределяет самостоятельно.

08.04.2022, 06:49

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 461 Поиск Регистрация