Гбу жилищник требует перерасчет за воду в непрописанной квартире без счетчиков - вопросы и советы

Вопрос №14642192 из г. Москва
опубликован 28.09.2018, 10:42

Гбу жилищник выставил перерасчет за воду за 3 года в квартире, где ни кто не прописан. Ссылаясь на то что собственник заключил договор наима жилого помещения. В квартире не установлены счетчики воды. Что мне делать.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Ничего не делать. Если нет счетчиков Вы обязаны платить за воду и водоотведение по нормативам. Это примерно раз в 5-10 больше, чем плата по счетчикам.

Но, допускаю, что возможность избежать оплаты существует. Нужно изучить всю ситуацию в целом, чтобы понять какую правовую позицию занять и есть ли у нее перспективы.

28.09.2018, 10:46

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44358 отзывов

Надо понять, что за договор найма, кто и когда был вселен собственником по договору найма. Естественно если там было вселено такое-то количество человек, то будет из их количества рассчитываться. Вместе с тем, надо понять, соответствуют ли периоды проживания периодам перерасчета, количество вселенных начислениям и так далее.

28.09.2018, 11:05

Спросить юриста

Мила

Автор вопроса

0 отзывов

Ни кто не прописывался, если сдовом вселен Вы это имели ввиду. Собственником квартиры заклювен доглвор аренды квартиры и вписаны 4 е фамилии кто на срок договора может проживать в квартире. Гбу жилищник на основании этого договора, без установления и проверки сколько в квартире проживает человек, сделал перерасчет по хв и гв. Т.к. в кв. Не установлены счетчики воды. За основу для перерасчета гбу жилищьник взяли дог. Аренды собственника ссы лаясь на то что в договлре написано четыре фамилии. Законно ли гбу жилищиник сделал дополнительные начисления взяв за основу договор аренды собственника, не имея подтверждения, не имея доказательств, что проживало 4 человека.

22.10.2018, 23:00

Спросить юриста

Киселева Виктория Вячеславовна

Юрист из города Энгельс

4.7 323 отзывa

Пункт 56 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в соответствии с которым исполнитель коммунальных услуг вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Учитывая это, исполнитель коммунальных услуг (то есть управляющая компания или ТСЖ) также вправе составить акт о проживании конкретных лиц.

таким образом для определения количества проживающих должен составлен акт с подписями соседей или свидетелей. И перерасчет за предыдущий период не допустим.

22.10.2018, 23:08

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Если есть договор найма (аренды, как Вы его называете) то у ГБУ Жилищник, есть документальное подтверждение того, что в квартире проживают четверо. На них и будет начисляться плата по нормативу. Что очень недешево.

Преспективы в суде у Вас очень слабые.

22.10.2018, 23:23

Спросить юриста