Опасности и риски - Покупка квартиры в долевой собственности через агентство
Вопрос №14645340
из г. Тосно
опубликован 28.09.2018, 20:46
опубликован 28.09.2018, 20:46
Квартира находится в долевой собственности. Один из заёмщиков на контакт не идёт. Был суд и квартира арестована, но судебные приставы работу ещё не начали. Я увидела квартиру на одном из сайтов агентств, они предлагают её со скидкой и хотят чтобы мы оплатили первый взнос 100 тыс. А затем всю сумму квартиры сразу. Договор составляют на пол года или год, и если за год не продадут, то возвращают все деньги и процент за то что деньги были у них. Вопрос, это нормально, не обман? Как они продадут квартиру, если второй владелец долевой не ответит им и не откроет дверь? И стоит ли пойти с договором (денег ещё не платили) к юристу? Он сможет определит опасно или нет вносить им деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Здесь явно какой-то подвох. Если ипотечная квартира арестована, то необходимо получить согласие банка на ее реализацию. Банк может согласие дать, если будет погашен долг по кредиту в полном объеме (банк снимет арест и обременение) или новый собственник оформит ипотечный кредит на остаток долга. Услуги риэлтерского агентства в данном случае явно не требуются. Скорее, нужны услуги юриста, чтобы правильно оформить все документы. Такая сделка не предполагает никакого первоначального взноса, агентство, вероятно, хочет получить прибыль.
28.09.2018, 23:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Конечно. Берите договор и идет к юристу обязательно.
28.09.2018, 22:15
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кредит взят в 2012 году, после 2,5-летнего перерыва начали погашать задолженность
Сомнения в юридической чистоте квартиры - риски и меры предосторожности
Возможно ли доказать, что обмен комнат на однокомнатную квартиру был без участия денег
Как я потеряла деньги после внесения аванса на покупку квартиры через агентство
Судебный спор между Соколовым и агентством недвижимости - как защитить свои интересы?
Коллекторы оформили ипотечную квартиру на себя без уведомления - Как защитить свои права и обжаловать незаконные действия
Как разделить ипотеку после развода - возможности и перспективы
Вопрос недействительности договора передачи жилого помещения в собственность
«Спор между клиентом и агентством недвижимости о вознаграждении и ответственности за нарушение договора»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут