Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Верхний Уфалей, 29.09.2018, 11:20

Судебное разбирательство - может ли сестра требовать выплату доли от брата в доме и земле, и какие условия могут быть установлены

Вопрос №14646590 из г. Челябинск
опубликован 29.09.2018, 11:20
Сестра и брат являются собственниками дома и земли. У сёстры четверть дома и земли, у брата три четверти дома и земли. Очень интересует вопрос, может ли сестра за требовать через суд брата выплатить ей деньгами свою долю? Какие условия выплаты может назначить суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Однозначно на этот вопрос ответить невозможно. Принудительный выкуп доли регулируется п. 4 ст. 252 ГК РФ.

Если раньше суды при решении вопроса о возможности принудительного выкупа доли исходили исключительно из ее размера, то в настоящее время Верховный Суд РФ в своем Определении от 17.01.2017 N 117-КГ 16-10 указал, что при решении вопроса о принудительном выкупе доли юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение следующих обстоятельств: может ли объект собственности быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности; имеется ли возможность предоставления ответчику в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру; есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества.

Из изложенного можно сделать вывод, что если второй собственник в доме не проживает, имеет иное место жительства на праве собственности и если выделить его долю в натуре невозможно без ущемления ваших прав, то с требованием о принудительном выкупе данной доли, несмотря на то что она не является незначительной, можно обратиться в суд, предварительно сделав оценку стоимости выкупаемой доли.

29.09.2018, 11:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день.

Надо полагать, что подобное требование к брату от сестры безосновательно. Быть может сестра считает, что они с братом должны в равных долях обладать жилым домом. В этой связи, если брат не согласиться продать или подарить сестре часть своей доли, иначе уравнять права обладанием жилым домом не представляется возможным и ни каких выплат она не получит.

29.09.2018, 11:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских