Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Артем

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 30.09.2018, 17:40

Как без риска купить квартиру, находящуюся в залоге у ломбарда?

Вопрос №14649961 из г. Москва
опубликован 30.09.2018, 17:40

Хочу купить квартиру у моего знакомого. Квартира находится в залоге у частной кредитной организации (ломбард), в свидетельстве стоит обременение. Как с минимальными рисками, а лучше без них, приобрести ее?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65914 отзывов

Надо смотреть были ли просрочки и условия договора с ломбардом.

Затем получить в ломбарде справку о полной сумме закрытия.

Составить договор с ломбардом о намерении погасить весь долг за ФИО и их обязанности после этого снять обременение, выдать закладную и т.п.

Затем договор купли. В нем указать, что в счет оплаты за продавца гасите долг, платите напрямую от своего имени ломбарду.

Они снимают обременение, сдаете договор в МФЦ.

30.09.2018, 17:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. В начале нужно снять все обременения.

30.09.2018, 17:42

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артем

Автор вопроса

0 отзывов

Ломбарду скажем оплатил, обременение снял. Продавец предварительно написал расписку или нотариальное обязательство, если такое возможно, что обязуется переоформить на меня квартиру. А потом возьмет и передумает, квартира на нем у меня на руках бумажка. Дальше суд... Как этого избежать?

30.09.2018, 18:08

Спросить юриста

Мусман Константин Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.6 112 отзывов

Лучше сделать по другому. С продавцом надо заключить предварительный договор с соглашением о задатке за квартиру. Выплатить ему задаток, а если потом он откажется от подписания основного договора, то по закону обязан вернуть задаток в двойном размере. Откажется, тогда через суд с наложением ареста на имущество.

Главное, что бы предварительный договор был правильно составлен.

02.10.2018, 15:37

Спросить юриста

Похожие темы:
Кредитные организации
Находится в залоге
Залог частному

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как без риска купить квартиру, находящуюся в залоге у ломбарда?

Похожие вопросы