Оплата аренды жилого помещения после смерти арендодателя - кому и как осуществлять оплату

Вопрос №14653560 из г. Калуга
опубликован 01.10.2018, 18:44

Кому и как оплачивать аренду жилого помещения если арендодатель умер, а оплату производила организация на счет арендодателя на основании договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Нотариусу;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ

""1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

""2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если "законом" или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

01.10.2018, 19:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Овчинников Владимир Юрьевич

Адвокат из города Рязань, стаж 13 лет

4.9 176 отзывов

Если Вы продолжаете пользоваться, то платите на депозитный счет нотариуса (обратитесь к нотариуса для предоставления реквизитов). Это избавит Вас от начислении неустойки за просрочку оплаты.

01.10.2018, 19:02

Спросить юриста