Как защитить себя от недобросовестных арендаторов и сохранить задаток?

Вопрос №14660642 из г. Хабаровск
опубликован 03.10.2018, 15:09

Я сдаю квартиру на длительный срок, выставил объявление, пришли люди, посмотрели квартиру, сазали что заедут через пару дней и чтоб я никому её не сдал оставили задаток, половину, я им дал почитать текст договора, они согласилис, договорились встретиться через пару дней подписать договор и я передам ключи а они остаток денег за первый месяц проживания. Звонят на следующий через сутки и требуют срочно вернуть деньги потому что снимать квартиру передумали. Я говорю нет сейчас денег, потратил, будут позже, а они на меня заявление пошли писать, типа я мошенник и присвоил их деньги. Как мне быть? Помогите пожалуйста советом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65466 отзывов

Мошенник, тот кто взял деньги не исполняет обязательства свои..

Вы же готовы предоставить квартиру..

А потому Вы не похищали их деньги..

Так и объясните ситуацию...

Приготовьте копии всех документов..

В том числе и о собственности на квартиру...

будут средства, отдадите...

03.10.2018, 15:15

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Муллер Валерия Валерьевна

Юрист из города Батайск, стаж 21 год

4.7 195 отзывов

Не расстраивайтесь. Просто верните им деньги, если есть подтверждение того что Вы их получили от них. Если доказательств передачи денег Вам нет, то и не переживайте. Вообще все эти устные договоренности недоказуемы. Написали на Вас заявление - не страшно, участковый должен взять с вас объяснение и выслушать вашу сторону, где Вы при отсутствии письменного подтверждения получения Вами денег, скажете что денег не было. А при наличии такого подтверждения - скажете что обратно денег никто не требовал, письменного же обращения нет. И вообще, при наличии письменных доказательств это гражданско-правовые отношения и к правоохранительным органам никаким боком не относятся.

03.10.2018, 15:16

Спасибо за помощь!

Спросить юриста