Ситуация спора о продаже наследственного дома - как разрешить конфликт между братом и сестрой?

Вопрос №14662961 из г. Воронеж
опубликован 04.10.2018, 08:26

Завещание дома, моя бабушка сделала завещание, на моего папу (сына) и свою дочь. После её смерти они вступили в наследство. Папа хочет продать свою половину, а сестра его не хочет продавать, что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36062 отзывa

В такой ситуации ваш отец может продать свою половину дома, предварительно уведомив сестру о преимущественном праве выкупа дома по ст.250 ГК РФ.

04.10.2018, 08:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Мой папа должен предложить своей сестре выкупить его долю? Если его сестра скажет, что у неё нет денег, как поступает тогда. Дом с одним входом, отопление газовое (фарсунка), получается одна часть достанется кому-то с газом, а вторая часть без ничего (без газа, света, воды)

04.10.2018, 09:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Продавать будет он не часть дома, а долю.

04.10.2018, 09:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Магнитогорск, стаж 13 лет

4.7 1678 отзывов

Да, обязан предлоить выкупить его долю. В предложении должна быть указана цена. Если сестра откажется от приобретения, либо проигнорирует это предложение, то через месяц содня получения данного уведомления, Ваш отец имеет право продать свою долю кому угодно.

04.10.2018, 09:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Штукин Юрий Сергеевич

Адвокат из города Белгород, стаж 18 лет

4.9 271 отзыв

Здравствуйте, Елена...

Если сестра отказывается от предложения выкупить долю, то Ваш отец может продать долю любому постороннему лицу, но на тех же условиях, что предлагал сестре.

По поводу частей дома. В настоящее время доли у них не выделены, то есть не определено какая конкретно часть дома в собственности каждого. Для того, чтобы разделить дом в натуре необходимо либо соглашение между собственниками, либо при отсутствии соглашения дом делится в судебном порядке. Но надо иметь ввиду, что при реальном разделе должна быть техническая возможность сделать каждую часть дома изолированной с отдельным входом и соответственно провести в каждую часть соответствующие коммуникации. В ходе судебного разбирательства как правило проводится судебная экспертиза по поводу возможности реального раздела и его вариантах.

04.10.2018, 09:19

Спросить юриста