Вопрос о вариантах покупки ветхого частного дома с участком земли и четырьмя наследниками

Вопрос №14673014 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 06.10.2018, 23:45

Есть ветхий частный дом с участком земли и четверо наследников. Участок и дом не в собственности. Двое из наследников хотели бы продать своё наследство, третий военный на Украине (вообще не хочет разговаривать), четвёртый-телефон не доступен и по последнему известному адресу не проживает. Какие есть варианты у меня как покупателя участка и дома? Есть ли они вообще? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маев Игорь Константинович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 822 отзывa

Добрый день!

Если на дом и земля не в собственности, то принять и вступить в наследство можно будет только в судебном порядке.

Совет. Если два наследника есть уже хорошо.

Можно подать в суд исковое заявление один наследник истец, а второй ответчик.

В суде ответчик признает иск, а иск о признании права собственности в порядке наследования, в просительной части иска, истец просит у суда, включить в наследственную массу дом и землю и признать права собственности на дом и земли по 1/2 доли за истцом и ответчиком.

Если срок принятия наследства пропущен, тогда ещё просите у суда восстановить срок для принятия наследства.

Главное на дом и землю должны быть какие-либо старые документы, например в БТИ можно запросить, может у них есть.

Примерно так.

Желаю пройти все трудности без особых потерь.

07.10.2018, 00:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Лобас Рената Валерьевна

Юрист из города Барнаул

4.8 726 отзывов

Здравствуйте!

Продать дом и земельный участок могут только собственники! Выясняйте, кому принадлежит или принадлежал земельный участок и на каком основании, какой имеет статус. Дом можно возвести только на земельном участке для индивидуального жилищного строительства.

Да, имеет значение почему дом и земля не в собственности: не захотели оформить как положено наследники или умерший (ие) - не были собственниками.

07.10.2018, 00:11

Спросить юриста