Ответственность родственника за хранение вещей арендатора и правила обращения с ними - какие законы вступают в силу?

Вопрос №14673779 из г. Казань
опубликован 07.10.2018, 10:27

Мой родственник сдал квартиру. Через три месяца арендатор сказала, что платить не будет и отдала ключи, уехав. При этом все свои вещи она оставила в съемной квартире. Арендодатель неоднократно просил её забрать вещи, поскольку присутствие этих вещей мешало последующей сдаче помещения. Однако та отвечала отказом. Родственник обратился в полицию, где ему сказали, что он может выбросить эти вещи. Он перевез эти вещи в другое место, о чем сообщил арендатору и сообщил, откуда она их может забрать. Среди вещей была водяная черепаха, которую мой родственник взял к себе домой, ухаживал за ней, кормил. Сразу после сообщения о том, что вещи перевезены в другое место, арендатор обратилась в полицию с заявлением о привлечении моего родственника к уголовной ответственности, так как он не обеспечил сохранность её вещей. В полиции сказали, что он должен был хранить её вещи, и не имел право никуда перевозить. Что ему делать в данной ситуации? Действительно ли он должен отвечать за её вещи или нет? На какие законы ссылаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цюрмаста Наталия Сергеевна

Юрист Тольятти, стаж 45 лет

4.9 1412 отзывов

Арендодателю надо было письменно уведомить арендатора о том, чтобы он забрал свои личные вещи и установить срок. Кроме того, он должен был предупредить арендатора, что в случае неисполнения арендодатель вправе распорядиться вещами по своему усмотрению. В этом случае арендодатель арендатора освобождается от ответственности за сохранность вещей. Я думаю, в случае обращения арендатора в суд надо пытаться хотя бы с помощью свидетелей доказывать, что он был неоднократно предупрежден и уведомлен. Другого пути нет.

07.10.2018, 10:35

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 45 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Арендодатель не знает нового адреса арендатора. Дом по прописке арендатора сгорел. Все переговоры велись по телефону. Арендатор обращается не в суд, а в полицию с требованием о возбуждении уголовного дела. Гражданское разбирательство нас не очень волнует. Больше волнует вопрос, что делать, если возбудят уголовное дело.

07.10.2018, 10:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирина!

Уголовное дело не возбудят. Если ваш родственник обращался в полицию, у него должен быть талон, доказывающий факт его обращения с заявлением в Полицию.

07.10.2018, 10:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Манько Олег Борисович

Юрист из города Казань

4.4 358 отзывов

Ира, полицейский который провел такую консультацию надо срочно уволить. Арендодателю надо было взять двух людей, прийти в квартиру, составить акт описи имущества и отдать на сохранение. Кроме того, предъявить иск о возмещении ущерба за сохранность имущества. А у того кто сохранял, надо было взять расписку. А теперь, что будет. Арендатор обратиться в полицию, напишет, что у нее там миллионы денежных средств или имущество на миллионы и надет свидетелей, что они видели эти миллионы. А как арендодатель потом будет обратное доказывать-проблема.

07.10.2018, 17:26

Спросить юриста