Ответственность родственника за хранение вещей арендатора и правила обращения с ними - какие законы вступают в силу?

Question

Мой родственник сдал квартиру. Через три месяца арендатор сказала, что платить не будет и отдала ключи, уехав. При этом все свои вещи она оставила в съемной квартире. Арендодатель неоднократно просил её забрать вещи, поскольку присутствие этих вещей мешало последующей сдаче помещения. Однако та отвечала отказом. Родственник обратился в полицию, где ему сказали, что он может выбросить эти вещи. Он перевез эти вещи в другое место, о чем сообщил арендатору и сообщил, откуда она их может забрать. Среди вещей была водяная черепаха, которую мой родственник взял к себе домой, ухаживал за ней, кормил. Сразу после сообщения о том, что вещи перевезены в другое место, арендатор обратилась в полицию с заявлением о привлечении моего родственника к уголовной ответственности, так как он не обеспечил сохранность её вещей. В полиции сказали, что он должен был хранить её вещи, и не имел право никуда перевозить. Что ему делать в данной ситуации? Действительно ли он должен отвечать за её вещи или нет? На какие законы ссылаться?

Цюрмаста Наталия Сергеевна · Accepted Answer

Арендодателю надо было письменно уведомить арендатора о том, чтобы он забрал свои личные вещи и установить срок. Кроме того, он должен был предупредить арендатора, что в случае неисполнения арендодатель вправе распорядиться вещами по своему усмотрению. В этом случае арендодатель арендатора освобождается от ответственности за сохранность вещей. Я думаю, в случае обращения арендатора в суд надо пытаться хотя бы с помощью свидетелей доказывать, что он был неоднократно предупрежден и уведомлен. Другого пути нет.

Ирина · Answer

Арендодатель не знает нового адреса арендатора. Дом по прописке арендатора сгорел. Все переговоры велись по телефону. Арендатор обращается не в суд, а в полицию с требованием о возбуждении уголовного дела. Гражданское разбирательство нас не очень волнует. Больше волнует вопрос, что делать, если возбудят уголовное дело.

Ответственность родственника за хранение вещей арендатора и правила обращения с ними - какие законы вступают в силу?

Похожие вопросы

Арендатор подал на меня в суд, требует признать, что он оставил в квартире имущество на сумму выигранного мною ущерба

Арендодатель проник в квартиру арендатора, угрожает уголовным преследованием - что делать?

Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?

Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?

Арендатор претендует на свои права после нарушения договора аренды - что делать арендатору и как защититься арендодателю?

Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?

Арендатор оказался заперт в сданной в субаренду квартире – что делать в такой ситуации?

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя

Правомерность требований арендодателя к арендатору - права арендатора, пострадавшие от абсурдных требований

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59