Можно ли присоединить этот участок бесплатно и оформить право собственности?

Вопрос №1467468 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2011, 11:19

Есть право собственности на 500 кв м, рядом с моим участком есть еще земля площадью 360 кв м. Муниципалитет и соседи на этот участок не претендуют. Можно ли присоединить этот участок бесплатно и оформить право собственности? Статус поселения-ЛПХ. Владеем участком с 1957 года. Мне принадлежит по наследству. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Если не межевались, то можно прихватить еще 10%, то есть 50м. Все остальное, скорее всего, придется выкупать. В ряде районов Ленинградской области могу помочь, пишите.

24.11.2011, 14:12

Спасибо за ответ. Участок находится во Всеволожском р-не. Многие юристы убеждают что можно оформить без выкупа и без аренды, а учитывая срок давности пользования участком. Что думаете?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10608 отзывов

Присоединить бесплатно - сомневаюсь. Собственник - подозреваю муниципалитет предложит вам выкупить ее по льготной цене либо заключить договор аренды.Но в любом случае, надо соссбвеннику направить бумагу с предложением о продаже например. да, если вы использовали право на приватизацию земли, то бесплатно вам уж точно не дадут.

24.11.2011, 13:28

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Считаю, что ст. 234 ГК и приобретательная давность к земельным участкам не применяются. По логике считающих обратное, можно занять любой понравившийся участок, провладеть им 15 лет и идти в суд признавать право собственности. Однако такое владение не будет добросовестным, так как земля не бывает ничьей - она или государственная, или муниципальная. Обращайтесь в КУМИ Всеволожского района и выкупайте излишки.

27.11.2011, 17:46

Спросить юриста