Что делать после получения свидетельства на наследство и как не попасть в долговую яму?
опубликован 07.10.2018, 21:30
После смерти мужа я как полагается обратилась вовремя к нотариусу, который по истечении 6-ти месяцев выдал мне свидетельство о праве на наследство по закону, сказав, что с ним я должна прийти в наш МФЦ, где что-то зарегистрировать. Я сразу не пошла и уже прошло 4 месяца как не иду. А потому что есть коммунальные долги боюсь, что после регистрации с моей зарплатной карточки начнут их списывать (у мужа с минимальной пенсии удерживали). Мне надо с другими долгами расплатиться, поминуть мужу на годовщину (в нашем регионе это серьёзные траты). Я могу ещё подождать с регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или могут возникнуть какие-то проблемы если обращусь позже?
Уважаемая Ольга г. Нальчик!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
ВО-ВТОРЫХ:
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2.Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3.Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Поэтому исходя из выше изложенного, с учётом того, что все мы люди смертные НЕ откладывать вопрос государственной регистрации перехода Права собственности в порядке наследования в долгий ящик
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2018 г.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте.
Никаких сложностей не возникнет. Главное, что Вы получили свидетельство о вступлении в наследство (ст 1142 ГК РФ).
Здравствуйте, определенных сроков для регистрации имущества нет.
Право собственности наступает с момента получения наследства.
Но имейте ввиду, что долги наследодателя так же переходят по наследству, как и имущество, поэтому платить придется долги, и они так же могут вырасти.
Можете не торопиться и осуществить регистрационные действия позже. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Иными словами Вы и так собственник имущества независимо от гос. регистрации такого имущества в МФЦ или Росреестре. Если обратитесь позже, никаких проблем не возникнет. А зарегистрировать Вам нужно будет право собственности на объект недвижимого имущества, наследником которого Вы стали. Долги же лучше погашать, чтобы не выросли еще больше.
Здравствуйте, Вам надо зарегистрировать своё право собственности в Росреестре. Можете еще подождать, оно всё равно у Вас уже возникло. При наследовании право собственности возникает не после его регистрации а в момент открытия наследства (смерти наследодателя). ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
...Только Ваши долги не имеют к этому никакого отношения. Требовать их оплату от Вас могут независимо от того зарегистрировали Вы право собственности или нет.4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Никаких ссылок в законе на сроки о регистрации наследства не предусмотрено. То есть, вы можете вообще не регистрировать свое право на наследство. Но опять же, вы не сможете распоряжаться завещанные имуществом до момента регистрации права.
Если долг был взыскан с вашего мужа, то после его смерти без соответствующего решения (о взыскании с именно с вас каких либо долгов) эти долги с вас никто взыскивать не имеет права.
Осуществить регистрацию в мфц вы можете в любое время, главное в данном случае, что вы своевременно вступили в наследство по ГК РФ. Никаких проблем по регистрации у вас не возникнет когда бы вы не обратились туда со свидетельством о праве на наследование. Юридически квартира ваша уже, вопрос документов...
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна ли продажа квартиры на основании свидетельства о наследовании без регистрации права в УФРС?
Может ли отсутствие свидетельства о праве на наследство привести к приостановке сделки при покупке квартиры?
Перемещение места оформления наследства - законность и последствия
Как долго можно не регистрировать наследственное право на квартиру в Новосибирской области?
Необходимость указания полной шапки свидетельства о государственной регистрации права в договоре на дарение земли
Как зарегистрировать право на земельный участок на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование
Сроки регистрации свидетельства о праве на наследство по закону в Управлении Федеральной службы гос.регистрации
Или на кого я могу оформить доверенность на получение документа?
Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права на дом в связи с долгом бывшего мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут