Как оформить собственность на безхозные заброшенные объекты в Санкт-Петербурге и других городах
опубликован 08.10.2018, 09:03
Да можно.
Здесь два пути-если Вы физ лицо, то признание права собственности в порядке приобретательной давности ст.234 ГК РФЮ при условии что Вы проживаете и пользуетесь, как своим собственным не менее 15 лет.
В соответствии с п.2 ст.234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п.3. ст.6 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен.
Второй путь администрация-через постановку на учет в недвижимости как безхозное имущество, а затем через год иск в суд о признании права.
Либо администрация (на территории которого находиться имущество) через признание права в судебном порядке на выморочное имущество.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли оформить дарение квартиры на внучку, если собственница проживает в другом городе?
Как узнать, кто прописан в частном доме - где обратиться и какие документы потребуются?
Право собственности на квартиру и возможность оформления земельного участка в частную собственность
Как мне оформить доверенность на родственника, на сдачу квартиры в наем, не выезжая в другой город?
Как избежать уплаты налога при переуступке квартиры и приобретении нового объекта у застройщика?
Как и когда можно оформить квартиру в собственность в случае расселения?
Как оформить в собственность заброшенный участок и сгоревший дом без зарегистрированных прав?
Возможна ли передача квартир служебного найма жилья Правительства Тюменской области в собственность города?
Можно ли оформить право собственности в другом городе, а объект находиться в другом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут