Вопросы о продаже квартиры с привлечением материнского капитала и передаче доли в Санкт-Петербург.

Вопрос №14676994 из г. Краснодар
опубликован 08.10.2018, 09:53

Рассматривается вопрос о продаже квартиры в Краснодаре. Квартира приобретена с привлечением материнского капитала. У детей, имеется доля в квартире (имеются свидетельства о регистрации). 1. 15 января сыну исполняется 18 лет. Каким образом он может отказаться от доли? Можно ли это сделать через МФЦ в Санкт-Петербурге? По дочери (11 лет) Правильны ли мои действия: 2. Я подаю документы на выделение ей доли в квартире Спб (не менее той площади, что имела в Краснодаре). Подаю документы в МФЦ на выделение ей доли в квартире в Спб. Затем предоставляю документы в органы опеки в Краснодаре и могу продавать квартиру в Краснодаре? 3. Нужно ли после этого ее выписывать из квартиры в Краснодаре? Можно ли это сделать дистанционно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артамонов Валентин Васильевич

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.8 542 отзывa

Здравствуйте. Отвечая на первый вопрос, могу рекомендовать Вам ничего не делать с долей сына. Ему все равно придется посещать МФЦ в случае продажи, дарения и т.п. Махинации с долями могут насторожить потенциального покупателя. Что касается доли второго несовершеннолетенего ребенка, то Вы правильно рассуждаете. Но перед тем как переехать в Спб, Вам нужно всем выписаться. Можно и позже это сделать, по телеграмме, но я не вижу препятствий сделать это сразу. Перед тем, как на несовершеннолетнюю оформить долю в новой квартире, обратитесь в органы опеки за консультацией, так как есть риск отказа. Нужно привязать оформление новой доли в связи с продажей первой квартиры. Иначе все равно будет расценено как нарушение имущественных прав ребенка, придется доказывать обратное в суде.

08.10.2018, 10:43