Почему в договоре купли-продажи доли в паркинге не указывается номер конкретного места?
опубликован 08.10.2018, 13:30
Потому что Вам продают долю в праве, номер места может быть определен в договоре между Вами и продавцом. Имущество, находящееся в долевой собственности, не делится в натуре на отдельные составляющие, каждая из которых принадлежит одному из участников такой собственности и используется им по своему усмотрению.
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 244 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Потому что Вы покупаете именно долю в паркинге. В договоре купли-продажи должно быть указано "машиноместо", это позволит применить налоговую ставку 0,3? и пользоваться льготами по уплате налога.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Невозможно использовать купленное парковочное место из-за его размеров - существуют ли нормы СНиП для подземных паркингов?
Как не попасть на уловки застройщика при покупке паркинга - правильная заполненность договора и ссылки на действующие законы
Проблема с рекламным баннером - отсутствует информация о скидке при покупке паркинг-места вместе с квартирой
Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса
Спор о коммунальных платежах за паркинг №1 после продажи - нарушение прав нового собственника и необходимость пересчета
Владельцы ТСЖ вынуждены платить за ненужную услугу - что делать с платной парковкой на придомовой территории?
Управляющая компания перекрыла подъезды к многоквартирному дому - Что думать о новых правилах парковки?
Какие документы требуются для продажи парковочного места в подземном паркинге?
Заключен представительный договор на покупку места в паркинге, но застройщик предлагает ГСК вместо собственности - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут