Спор о коммунальных платежах за паркинг №1 после продажи - нарушение прав нового собственника и необходимость пересчета

Question

Продали паркинг №1 19,05,2014 в догоовре указали, что право собственности наступает в момент подписания договора купли продажи и коммунальные платежи уже уплачивает с этой даты новый собственник. 25,05,2014 купиили паркинг №2 в другом доме. КОММУНАЛЬНЫЕ платежи приходили за первый паркинг в мае полностью, в июне полностью, все оплачивали. Сейчас пришла квитанция за паркинг №2 с 25,05,2014. Пошли разбираться и попросили перебросить оплату с того паркинга№1 с мая на паркинг №2. В УК сказали, что договор не является основанием чтобы начислять коммунальные платежи новому собственнику. И повесили все на нас. Хотя фактически с 19 мая паркинг №1 уже не наш. Свидетельство новым собственником получено только в июле-в июле они ему начислили. На какую статью и какого закона, кодекса сослаться, чтобы нам пересчитали ком. платежи по паркингу №1,

Удалено · Accepted Answer

Продали паркинг №1 
---Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спор о коммунальных платежах за паркинг №1 после продажи - нарушение прав нового собственника и необходимость пересчета

Похожие вопросы

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

Неправомерные действия УК - собственники паркинга платят за не оказываемые услуги

Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса

Принадлежность детской площадки и проезда на крыше паркинга в МКД и необходимость разрешения на установку забора с шлагбаумом

Собственники МКД не перевели земельный участок в общую долевую собственность - кому принадлежит проезд вокруг дома?

Необходимость участия в сделке по продаже паркинга - правовые и финансовые аспекты

Оплата коммунальных платежей для парковки - вопросы и ответы.

Ответственность за оплату электропотребления в паркингах - кто должен платить по закону?

Владельцы ТСЖ вынуждены платить за ненужную услугу - что делать с платной парковкой на придомовой территории?

Как купить машиноместо в паркинге с проблемами - отказ ТСЖ, отключение освещения и протекающая кровля?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59