Возможно ли продать квартиру в совместной долевой собственности, выделив долю ребенку в другой квартире?
Вопрос №1467884
из г. Казань
опубликован 24.11.2011, 16:20
опубликован 24.11.2011, 16:20
Хотим продать квартиру, которая находится в совместной долевой собственности, где 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Мать ребенка владеет на праве собственности дополнительно другой квартирой, в которой ребенок доли не имеет. Можем ли получит положительное решение органов опеки ипопечительства на продажу первой квартиры, с одновременным выделение доли матерью ребенку в другой квартире (по метражу-права ребенка не будут ущемлены, т.е. мать выделит большую долю, чем была в первой квартире) ? В РОНО сказали, что будет отказ, т.к. квартирой, в которой ребенку выделена будет доля, владеет мать (типа мать так и так передает всё своё имущество по наследству детям)..., необходимо чтобы с продажей была одновременная покупка...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакие сделки между матерью и ребёнком кроме дарения матерью ребёнку доли квартиры невозможны в силу ст.37 СК РФ. Получение разрешения на продажу доли ребёнка при условии предварительного дарения матерью ребёнка доли квартиры ребёнку возможно. Если откажут, то остаётся продажа квартиры со встречной покупкой на имя ребёнка не худшей доли, но продавцом по встречной покупке не может быть близкий родственник ребёнка.
24.11.2011, 16:42
Оценка автора вопроса:
спасибо.
поучается, всё-таки, возможно с дарением доли матерью...
и всё на усмотрение конкретного отдела РОНО?
поучается, всё-таки, возможно с дарением доли матерью...
и всё на усмотрение конкретного отдела РОНО?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Попробуйте получить разрешение по предварительному договору.
24.11.2011, 18:31
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли
Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?
Как решить проблему продажи квартиры в долевой собственности при наличии несовершеннолетнего собственника и залоговой недвижимости
Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?
Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с долей несовершеннолетнему ребёнку при наличии ипотечного
Правы ли органы опеки, не давая разрешение на продажу квартиры в селе?
Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут