Задолженность на ипотеку после покупки квартиры - возможные варианты разрешения ситуации
Вопрос №14681094
из г. Оренбург
опубликован 09.10.2018, 07:44
опубликован 09.10.2018, 07:44
Ситуация такова, была приобретена квартира в ипотеку. При получении первой кварплаты в качестве нового хозяина, была обнаружена задолженность в размере 45000 рублей от прежнего владельца из них 17000 задолженность по кап. ремонту. С прежним хозяином общаемся, но он кормит нас завтраками что отдаст деньги за те месяца. Скажите как быть? Можем ли мы надеяться, что данный долг не ляжет на нас?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете надеяться лишь на то,что из 45000 руб на вас не лягут 28000 руб-эту сумму согласно статье 210 ГК РФ обязан проплатить прежний собственник Что касается 17000 руб долга за капитальный ремонт, в случае отказа прежнего собственника вам придется на него погашать долг. Потому что в части 3 ст 158 ЖК РФ сказано: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,
09.10.2018, 07:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Преждний хозяин оплачивать отказался, долг повесили на меня как нового владельца квартиры.
Требуется ли погашение долгов предыдущего владельца при оформлении субсидии при покупке квартиры
Проблемы с оформлением автомобиля из-за долгов прежнего хозяина - что делать?
Что делать, если после покупки автомобиля не получены документы из ГАИ из-за долгов прежнего владельца?
2 месяца назад купили квартиру.
Какие долги переходят на нового владельца квартиры при покупке и как вернуть уплаченные деньги за капремонт?
Проблема с правообладанием дачного участка - Как доказать свое право на собственность, несмотря на отсутствие прежнего хозяина?
Какая ответственность возникает, если приобретенная машина подлежит аресту из-за долгов предыдущего владельца?
Как не платить за задолженности прежнего владельца квартиры после покупки в ипотеку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут