Как правильно оформить дарение доли в квартире - нотариальное заверение или обычная письменная форма?

Вопрос №14681411 из г. Казань
опубликован 09.10.2018, 08:57

Дарение доли в квартире нужно нотариально заверять или достаточно обычной письменной формы для регистрации? Даритель единолично владеет и проживает в данной квартире.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Актабаев Евгений Николаевич

Юрист Тюмень

4.8 136 отзывов

Доброго времени суток!

Александр Сергеевич, собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению [u]долей в праве[/u] общей собственности на недвижимое имущество (ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Поскольку Ваш даритель обладает не долей в общем праве, а всем правом в целом (единоличный собственник), то сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но, имеют место быть "перегибы" на местах"...

Удачи!

09.10.2018, 10:08

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13505 отзывов

В соответствии с законом о госрегистрации недвижимости (218 ФЗ), сделки в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности требуют нотариального удостоверения. Простой письменной формы недостаточно, Росреестр приостановит регистрацию, а если не устраните препятствия - откажет.

09.10.2018, 09:08

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста