Налог на сдачу квартиры - расчет суммы и регулирующие статьи НК

Вопрос №146822 из г. Москва
опубликован 14.03.2004, 04:17

Сдаю квартиру. Какую сумму налога я должен платить? Какие статьи НК регулируют этот процесс? Сумма рассчитывается, исходя из арендной платы, или из суммы БТИ?

Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ Вы обязаны платить налог на доходы, полученные от сдачи в аренду имущества. Сумма налога составляет 13 процентов (п. 1 ст. 224 НК РФ), если Вы являетесь налоговым резидентом – находитесь на территории РФ не менее 183 дней в календарном году. Если Вы не резидент, то ставка налога составляет 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК РФ). Согласно статье 228 НК РФ сумма налога рассчитывается исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества. То есть налог Вами должен исчисляться из суммы по договору аренды квартиры. Что такое "сумма БТИ" – Налоговому кодексу РФ неизвестно, забудьте о ней.

С уважением,

14.03.2004, 08:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

Статья 224. Налоговые ставки

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

По истечение календарного года, до 01 апреля следующего, налогоплательщик должен подать налоговую декларацию, в которой он указывает доходы, которые были им получены в предыдущем году, в том числе доходы от сдачи жилья в аренду, налоговая ставка равна 13% от суммы дохода ( т.е. арендной платы).

С уважением,

14.03.2004, 08:45

Спросить юриста