Вычет налога из арендной платы - права налогового агента и основание в НК РФ

Question

Вопрос по налоговому праву.

Налоговый агент и оплата НДФЛ

Сдаю помещение как физическое лицо юридическому лицу.

Сумма аренды - 60 000 руб.

В договоре указано, что налог уплачивается мною.

Юридическое лицо является налоговым агентом.

Имеет ли право налоговый агент вычитать из этой суммы 13 %?

Или он должен прибавить сумму налога к этой сумме?

Если должен прибавить, то на основании какой статьи НК РФ?

С уважением, Ирина.

Калита Наталия Викторовна · Accepted Answer

Добрый день. В случае, если договором установлено, что налог уплачиваете Вы, то юрлицо не является налоговым агентом, так как налоговый является обязан исчислить и удержать налог (ст 226 НК РФ). В рассматриваемом случае, Вам необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ (до 30.04), в которой исчислить сумму налога и впоследствии её уплатить не позднее 15.07 года, следующего за годом получения дохода в виде арендной платы.

ИП Литвиненко Константин Александрович · Answer

Здравствуйте, налоговый агент Вам ничего не должен. Оплата налогов обязанность гражданина согласно Конституции РФ. Налог оплачивает налогоплательщик согласно предоставленной НДФЛ в налоговую инспекцию, за прошлый год не позднее 30 апреля.

Юрченко Елена Николаевна · Answer

У Вас в договоре аренды указаны стоимость договора (цена) и условия оплаты. Если указано, что стоимость договора аренды 60 000 руб. и не указано, что юр.лицо выступает по отношению к физ. лицу налоговым агентом, то юр.лицо оплачивает 60 000 руб. , а физ. лицо самостоятельно производит уплату всех налогов и сборов.

Леденев Иван Сергеевич · Answer

Добрый день!
При уплате юридическим лицом физическому лицу арендной платы юридическое лицо обязано удержать как налоговый агент 13%. Если налог удержан не будет, то у налоговой возникнут вопросы уже к юридическому лицу в связи с неисполнением обязанности налогового агента предусмотренной в налоговым законодательством. Налоговая права.

Igor · Answer

Елена Николаевна, я тоже хочу думать, как Вы) Но ФНС говорит обратное. Приводит ссылки на статьи 226 и 228 НК РФ. И надо какую-то серьезную аргументацию наших мыслей со ссылкой на судебную практику.

Вычет налога из арендной платы - права налогового агента и основание в НК РФ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Владимир

Похожие вопросы

Вычет или прибавление налога при аренде помещения от физического лица юридическому - вопрос по налоговому праву

Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?

Какая сумма подлежит оплате налогом арендатором при аренде жилого помещения

ИП компенсирует налог при работе со самозанятым - правильный способ перевода суммы

Самостоятельное исчисление и уплата налога при аренде коммерческого помещения физическим лицом юридическому лицу

Порядок уплаты НДФЛ и составление налоговой декларации при покупке технологического оборудования юридическим лицом

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и сохранить доход от сдачи в аренду юридическому лицу?

Какая сумма должна быть вычетом из налогового агента за 2016 и 2017 годы в связи с предоставлением справки 2-НДФЛ?

Вопрос: начисляются ли пени юридическому лицу на сумму неуплаченного НДФЛ и до какого момента?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59