Правовые последствия оформления собственности в браке - возможность подачи исков о доле в квартире при разводе

Question

Купил квартиру в ипотеку до брака, но оформил собственность в браке. При разводе заключили с супругой письменное соглашение о раздели имущества. Может ли она подать в суд на долю в квартире?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Формально, это общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). При разделе, доли признаются равными. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью (ст. 37 СК РФ). Однако, согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Это придется доказывать в суде. Супруга может попытаться что-то предпринять в отношении квартиры, если будет оплачивать взносы за ипотеку и если сможет доказать, что это не "совместные" супружеские средства, а ее лично. В этом случае, если квартира приобретена в кредит, согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ, долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В соответствии со ст. 45 СК, взыскание обращается на общее имущество супругов, а также может может быть обращено на обязательства одного из супругов.

Абржова Валерия Александровна · Answer

Здравствуйте, подать то она может, только то имущество, которое было приобретено до брака, не является совместно нажитым имуществом.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Надо разобраться - как деньги вносились и что за соглашение было заключено. Рекомендую обратиться к юристу в личные сообщения на платную консультацию с текстом соглашения.

Серый · Answer

Соглашение заключается нотариально. На раздел совместно нажитого имущества в браке имеет полное право подать если соглашение ваше не нотариально заключено. В суде уже и будете решать кому и что.

Правовые последствия оформления собственности в браке - возможность подачи исков о доле в квартире при разводе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Требуется ли нотариальное согласие супруга для продажи квартиры

Может ли жена претендовать на квартиру, приобретенную мужем по ДДУ до брака и оформленную в браке?

Как увеличить долю супруга при разделе имущества и разделить ипотеку при приобретении квартиры в браке?

Может ли супруг подать на раздел новой квартиры, при условии заключенного мирового соглашения и оформления квартиры на себя?

Какова моя доля в квартире, приобретенной в ипотеку до брака и выплачиваемой в браке

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Возможность выделения доли в квартире при разводе, если она была подарена матери и затем получена в наследство

Передача права собственности на квартиры в разводе - проблемы и способы переоформления

Развод - Какое имущество принадлежит мне и моему мужу?

Права супруга на новую квартиру при заключении мирового соглашения и возможность подачи на раздел

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59