Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Барнаул, 09.10.2018, 17:34

Вопрос о праве банка требовать расписку о передаче средств при покупке квартиры через договор переуступки ипотеки

Вопрос №14683965 из г. Барнаул
опубликован 09.10.2018, 17:34

У меня под ипотеку покупают квартиру. Я раньше Ее приобретала по договору переуступки. Документы и свидетельство все на руках, но нет расписки о передаче средств. Сейчас мои покупатели требуют расписку, где я передавала деньги своему продавцу, у которого я покупала квартиру. Вправе ли банк требовать это документ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Априори Юридическая Служба"

Юридическая фирма Сургут

4.5 4 отзывa

В вашем договоре о переуступке прав требования должен быть указан способ оплаты. Если деньги переводились на счет, то можно приложить выписку со счета, если передавались наличными, то это должно быть отражено в акте приема-передачи квартиры по договору или в самом тексте договора.

Указанные записи будут подтверждать передачу вами денежных средств за квартиру в полном объеме и их должно быть достаточно для банка.

Решение об одобрении ипотечного кредита принимается банком на основании многих факторов, банк имеет право требовать необходимые документы и принимать решение о выдаче кредита исходя из того что ему предоставлено.

09.10.2018, 17:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Федоров Олег Анатольевич

Юрист из города Ижевск, стаж 21 год

5.0 31 отзыв

Анна, банк (служба безопасности) пытается обезопасить себя, поэтому просит такой документ. Обязанности предоставлять его у Вас нет. Явно есть выписка из ЕГРПН о Ваших правах на квартиру на сегодняшнюю дату, где указывается информация об ограничениях, ипотеке, залоге и т.п. - этого в принципе достаточно для сделки. Возможно у Вас сохранился договор переуступки и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, которые Вы можете им показать.

09.10.2018, 17:46

Спросить юриста

Кротова Ксения Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 245 отзывов

Добрый день, Анна.

Банк таким образом проверяет законность сделки. В случае фиктивности сделки, наступают последствия, в результате которых Банк может потерять деньги, выдаваемые по договору ипотеки. Кредитная организация имеет право на проверку Вашей сделки.

09.10.2018, 17:47

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Ничего противозаконного в данном требовании нет. Субъективные требования покупателя не всегда объективны тем более, что выбор продавца и покупателе - право сторон.

10.10.2018, 05:29

Спросить юриста

Похожие темы:
Расписка о передаче
Ипотека квартира
Вправе требовать

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о праве банка требовать расписку о передаче средств при покупке квартиры через договор переуступки ипотеки

Похожие вопросы