Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Мария

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 10.10.2018, 09:45

Проверка приватизации и разделения земельного участка при покупке доли дома - что означает 35/300 долей в долевой собственности?

Вопрос №14686451 из г. Краснодар
опубликован 10.10.2018, 09:45

Хотим купить часть дома в долях, с ним земля также в долевом. Хозяон говорит что земля приватизирована и сделано межевание участка. Совладельцы 4. В представленном документе написано 35/300 долей в праве долевой собственности. Что это значит и как проверить приватизирована и разделена земля или нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Запросите в Росреестре выписку из ЕГРН, или просите пу продавцов свежую выписку. Из текста документа будет ясно сколько собственников, размер долей и когда именно возникло право собственности на дом и земельный участок.

10.10.2018, 09:52

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат из города Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте! Такую сделку можно оформить только у нотариуса. Купив доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и дом, вы будете владеть только 35 долями из 300, а это не значит, что та часть помещения и земельного участка, которой пользовался прежний хозяин будет именно принадлежать вам.

10.10.2018, 10:03

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем поняла, если в документе обозначен дом, литр 1, на общем плане этот дом обозначен и в документе написано жилой дом литер №... кадастровый номер №... общей площадью 50 кв. м расположеный на участке 900 кв. м принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности. В этом случае что мы покупаем?

10.10.2018, 10:10

Спросить юриста

Муллер Валерия Валерьевна

Юрист из города Батайск, стаж 21 год

4.7 197 отзывов

Вы покупаете доли в праве... Сколько долей и кто их владельцы покажет выписка из ЕГРП, ее может получить любой человек обратившись в МФЦ и уплатив пошлину. По поводу межевания участка - можно ввести кадастровый номер участка на публичной карте и увидеть определены ли границы и когда проведено межевание. Сделка подлежит нотариальному удостоверению и нотариус все документы запросит у продавца чтобы установить законность его прав.

10.10.2018, 10:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проверка приватизации и разделения земельного участка при покупке доли дома - что означает 35/300 долей в долевой собственности?

Похожие вопросы