Вопрос возможности строительства или отреставрации на участке с 1/4 долей дома в долевой собственности

Вопрос №4525976 из г. Пушкино
опубликован 01.08.2014, 14:02

Хочу приобрести уч-к 3,3 сотки с 1/4 долей дома (в долевой собственности, межевание сделано, части земли и дома выделены, земли поселений под ИЖС). Смогу ли я построить небольшой домик или отреставрировать старую часть с увеличением площади? Или проще купить, потом подать в суд на официальное выделение части?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Если это все выделено, то должно быть и зарегистрировано в Росреестре. И продаваться это должно уже как отдельный участок со своим кадастровым номером. И часть жилого дома, расположенная на этом же участке.

После регистрации сделки (купля-продажа) получите разрешение на строительство или перепланировку (все зависит от того что вы хотите сделать). Документ один, просто в названии подчеркивается то что нужно. Потом после того как возведете пристрой или проведете перепланировки. Закажите новый тех. паспорт, тех. план (для кадастрового учета), после кадастрового учета изменений площади, в результате получите новый кадастровый паспорт.

В конечном итоге с кад. паспортом, со свидетельством о гос регистрации права на зем. часток, часть дома, разрешение на строительство, регистрируете изменения в Росреестре.

01.08.2014, 15:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59