Вопрос возможности строительства или отреставрации на участке с 1/4 долей дома в долевой собственности
Вопрос №4525976
из г. Пушкино
опубликован 01.08.2014, 14:02
опубликован 01.08.2014, 14:02
Хочу приобрести уч-к 3,3 сотки с 1/4 долей дома (в долевой собственности, межевание сделано, части земли и дома выделены, земли поселений под ИЖС). Смогу ли я построить небольшой домик или отреставрировать старую часть с увеличением площади? Или проще купить, потом подать в суд на официальное выделение части?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это все выделено, то должно быть и зарегистрировано в Росреестре. И продаваться это должно уже как отдельный участок со своим кадастровым номером. И часть жилого дома, расположенная на этом же участке.
После регистрации сделки (купля-продажа) получите разрешение на строительство или перепланировку (все зависит от того что вы хотите сделать). Документ один, просто в названии подчеркивается то что нужно. Потом после того как возведете пристрой или проведете перепланировки. Закажите новый тех. паспорт, тех. план (для кадастрового учета), после кадастрового учета изменений площади, в результате получите новый кадастровый паспорт.
В конечном итоге с кад. паспортом, со свидетельством о гос регистрации права на зем. часток, часть дома, разрешение на строительство, регистрируете изменения в Росреестре.
01.08.2014, 15:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 153
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой минимальный участок необходим для межевания при оформлении земельного участка в собственность?
Как избавиться от долевой собственности и создать новое строение на одного владельца?
Как сохранить свои 12 соток при наследовании дома в долевой собственности?
Хочу купить дом, земля в собственности 1,5 сотки, на которой дом стоит. Как потом приобрести землю вокруг дома?
Вопросы приобретения земли ИЖС под летний домик и его регистрации как жилого
Юридические аспекты долевой собственности на землю населенных пунктов для ЛПХ
Правильно ли, что фирма, которая занимается подводом газа к одной части этого нашего дома, ТРЕБУЕТ выделения долей в натуре?
Какова необходимая площадь второй части участка?
Возможно ли строить 2x3-этажный дом на своей земельной части, если приобретены 1/2 дома и 1/2 земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут