Незаконная передача квартиры - возможность решения спора в суде и вопрос о мошенничестве

Вопрос №14686784 из г. Москва
опубликован 10.10.2018, 10:52

Question

Бабушка купила квартиру, которая должным образом на неё переоформлена не была. Редактировать заголовок Ее только прописали туда. Родственница получив деньги с проданной ей квартирой, приобрела себе квартиру. Бабушка купленную квартиру сдавала. Вопрос в том, раз была передача денег за квартиру, то почему она должным образом не была оформлена на бабушку и есть ли возможность решить это в суде? Деньги скорее всего были переданы через банковскую ячейку. Договора купли-продажи я не видела! Собственники как были там до «продажи» так и остались.
 
Подскажите, а это дело можно рассматривать как мошенничество? Ведь родственница с вырученных денег приобрела себе квартиру.

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Для того, чтобы узаконить право бабушки на квартиру, нужно зарегистрировать ее право собственности в Росреестре. Для этого нужно либо чтобы родственница-продавец вместе с бабушкой составили договор купли-продажи и пошли с паспортами в любое отделение Росреестра или МФЦ и сдали договор на регистрацию. Если родственница отказывается идти в Росреестр добровольно, необходимо искать доказательства того, что деньги были переданы бабушкой именно в качестве оплаты за квартиру. Для начала нужно выяснить, на каком основании деньги были получены продавцом из банковской ячейки. Если найдутся какие-либо доказательства, подтверждающие, что между сторонами заключен договор купли-продажи, то нужно обращаться в суд с иском о понуждении к регистрации права собственности бабушки на квартиру. После получения решения суда его нужно отнести в Росреестр, и тогда бабушка станет полноправным собственником. Что касается перспективы этого дела в уголовном плане (мошенничество), то они невелики и использовать их есть смысл только если никаких доказательств сделки найти не получится.

Незаконная передача квартиры - возможность решения спора в суде и вопрос о мошенничестве

Похожие вопросы

Незаконная продажа квартиры - возможности и перспективы решения в суде

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?

Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента

Какие права имеет сестра в споре о квартире при разводе и каковы шансы на получение имущества?

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Вопрос - Может ли дом ветеранов отсудить часть моей квартиры, если бабушка подаст просьбу на опеку?

Как защитить свои права при обмане с родственником в сделке с квартирой в Крыму?

Прописка, сделки и развод - кто получит квартиру после распада семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59