Покупка дома через доверенность - как обезопаситься от мошенника?

Давно уже мечтала купить дом в Рязанской области. Наконец скопила нужную сумму и даже нашла дом, который мне понравился. Решила его покупать. Оказалось, что хозяин дома полгода назад уехал в Америку, а продавать дом поручил своему брату. У брата есть доверенность на это. Она даже у натариуса заверена. Что-то меня в этой ситуации смущает. Недвижимость кажется же нельзя продавать по доверенности? Боюсь, что «кинут». Что делать? Как обезопасить себя от мошенничества? Очень хочется купить именно этот дом. Укажите пожалуйста нормативный акт, какая статья и какой пункт?