Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Краснодар, 11.10.2018, 01:58

Продажа объекта найма, ограничение пользования помещением и задержка расторжения договора - что делать?

Вопрос №14690219 из г. Краснодар
опубликован 11.10.2018, 01:58

Я заключила договор найма на год без регистрации в юстиции, в котором указано в случае досрочного расторжения по инициативе наймодателя он выплачивает компенсацию, в данный момент обьект найма продан, бывший наймодатель договор не расторгает, новый собственник начал активный ремонт помещения ограничив пользование помещением, наймодатель тянет время до окончания срока действия договора, что бы не платить компенсацию, что делать и работать нельзя идет ремонт и выселить новых собственников нельзя и договор не расторгают.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7386 отзывов

Доброе утро!

Вы должны направить наймодателю уведомление о расторжении договора и взыскании убытков.

Срок для направления такого уведомления указан у вас в договоре.

Только после этого вы сможете обратиться в суд с иском о расторжении договора, взыскании убытков, неустойки, судебных расходов.

Остались вопросы - можете позвонить.

11.10.2018, 08:41

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

В данном случае ВЫ можете расторгнуть договор найма в связи с существенным нарушением вашего права пользования помещением по ст 450 ГК и вернёте сумму и убытки взыщите по договору и по закону.

11.10.2018, 02:15

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа объекта найма, ограничение пользования помещением и задержка расторжения договора - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы